本文重點
早前多個住宅新盤銷情理想，帶動樓價回升，截至過去的周日，反映樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報62.83點，按周升2.15%，為近六十二周的最大按周升幅，不過該行預期，豬流感疫情蔓延，料會拖慢樓價升勢；另本報過去一周進行的民意調查顯示，有逾一半的受訪者認為短期樓價將會下跌。
中原地產黃良昇表示，截至四月二十六日，CCL最新報62.83點，為近半年新高。按地區分析，4個大型屋苑分區指數全部上升，其中以新界東區指數最新報61.06點，按周升4.92%，為逾四年半最大按周升幅。
逾半市民看淡樓價
86個成分屋苑，有69個呎價按周上升，並以馬鞍山新港城按周升13.2%居首，該屋苑最新調整呎價為3,942元。黃氏續指，最近的豬流感疫情令買家放緩入市步伐，料會拖累樓價升勢。
另本報於四月二十四至三十日利用互聯網進行民意調查，結果顯示，市民認為短期樓價下跌比例較上次調查大增43.5個百分點至55.5%，認為短期樓價上升比例則減少12.2個百分點至31.8%。
此外，祥益表示，四月截至二十七日，西鐵沿線十大屋苑成交量達294宗，料四月錄約330宗，表現與三月相若，而近日西鐵沿線十大屋苑的成交量及呎價分別較海嘯後低位回升43%及14%。