舂磡角道45號獲2.5億洽購

田禾苑洋房賺328萬

舂磡角道45號總建築面積約13,585方呎，現為3個特色戶，若以洽購價2.5億元計，每方呎逾1.84萬元。美聯鄭文偉表示，田禾苑一幢洋房，面積約3,497方呎，剛以3,328萬元售出，呎價約9,517元，約8個月升值328萬元。

另方面，美聯李子樂表示，上月九龍站天璽錄約5宗二手成交，其中月鑽璽中層C室，面積1,370方呎，以約2,110萬元「摸出」，呎價逾1.5萬元，一個月升值138萬元。

畢山低層呎價逾萬一

消息指出，九龍塘畢架山一號近日連錄2宗成交，其中19座低層B室以2,230萬元售出，呎價11,454元；另同屋苑16座低層B室亦以2,100萬元易手，呎價10,786元。另同區新德園雙號屋，面積2,104方呎，剛以2,180萬元易手，呎價10,361元。

中原程尚傑表示，一名內地投資者以1,818萬元購入奧運站柏景灣8座高層複式戶，呎價8,991元。

消息透露，由一陳姓資深投資者持有的跑馬地比華利山F座低層1室，獲買家以近1,800萬元購入。另美聯李妙玲稱，比華利山K座低層2室以1,150萬元售出。