不少投資者買「磚頭」保值，其中新地（00016）的太子道東譽‧港灣獲一投資者連掃至少32伙，涉資高約2億元，為逾半年來單一投資者入市新盤的最大額個案；代理消息指，買家為新地捧場客兼有「洋參大王」之稱的恒發蔘茸行董事楊永仁及有關人士。該盤迄今累售逾620伙，套現近45億元，發展商不排除第六座售罄會隨即封盤。
消息指，近日大舉掃入譽‧港灣至少32伙的買家，分別透過兩間代理行入市，購入的單位大部分集中於第六座，成交價共約2億元。
據悉，買家為專營參茸生意的楊永仁及有關人士，而楊氏近數年亦有大手購入新地的元朗葡萄園逾10幢洋房，而他於今年初開始積極入市，早前先後斥資至少約4,000萬元，透過旗下恒發蔘茸有限公司買入多個二手豪宅單位，包括中半山麥當奴道輝煌大廈及灣仔萬茂臺桂濤苑等物業。
買家半數九龍客
對於投資者大舉掃入多個譽‧港灣單位，新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏回應時稱，集團不會透露任何客戶資料，現階段亦不清楚有關的大手入市個案。惟她承認，譽‧港灣有不少買家購入多於兩伙，不過，集團未有作正式統計。
張太又指，譽‧港灣自推出第六座發售以來，已七度加推，累積推出單位約160伙，已接近售罄，故不排除日內封盤，待明年底屆現樓時再重新推售，而下半年則計劃推售元朗YOHO Town2期及飛鵝山畔的峻弦。
至於譽‧港灣自開售至今累積售出逾620伙，她指出，售出單位平均呎價7,600元，累積加價逾5%，呎價介乎5,300至15,479元，售出單位中約50至60伙屬尚譽2A座單位，平均呎價9,000元，餘下為雋譽的單位。此外，買家中一半來自九龍區，而港島及新界區買家分別佔26%及24%，料用家及投資者各佔一半。
新盤兩日售162伙
新盤銷情方面，在剛過去的周六、日一手市共售約162伙，比上周同期的493伙少逾67%，當中譽‧港灣兩日共銷逾130伙，而新世界（00017）等的紅磡海濱南岸及元朗翹翠峰，分別售出約13伙及8伙。
此外，市場消息指出，長實（00001）的何文田半山壹號2期亦至少錄得3宗預留，洽購呎價介乎1.15萬至1.18萬元。