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近排雖有多個新盤熱賣，不過Vincent知道仍有好多畀銀行收番嘅銀主盤排隊拍賣，下個禮拜五的一個私人拍賣會將一口氣拍賣12個銀主盤，其中清水灣道8號一中層B室，開價260萬元，呎價3,807元，比上手業主舊年四月390萬元嘅買入價低咗超過33%，代理老友仲話，該盤同類型單位呎價約4,300元，可見拍賣單位開價足足低市價近13%。
謝偉銓細說新職
另外，今次拍賣嘅銀主盤仲有西灣河嘉亨灣3座中層D室，開價900萬元；至於今個禮拜四另一個拍賣會，將拍賣兩個紅磡寶石戲院大廈嘅中層銀主盤，兩個單位要一併出售，開價分別係80萬與98萬元。
闊別賣樓圈已有一段日子嘅恒地（00012）前營業部總經理謝偉銓（Tony），去咗陽光房地產基金（00435）出任主席及非執行董事，Vincent於剛過去嘅周末，在香港專業及資深行政人員協會聚餐活動見到佢，Tony更履新成為該會秘書長。
Tony講工作近況時話，做房地產基金同賣樓唔同，以前見買家同傳媒比較多，現在就多數見海外投資者同財金界人士，等佢哋了解旗下基金嘅運作，而為讓基金嘅資產組合更豐富，構思將海外收租物業放落基金，不過修改基金章程等會比較耗時，但相對挑戰性亦較大。
Vincent Lau