大生1.2億沽觀塘物業

市區重建局多個重建項目正進行收購,其中該局歷來最大發展規模的觀塘市中心,剛向大生地產(00089)或有關公司購入發展範圍內的裕華大廈部分單位,涉資1.236億元,較前開出的收購價微增70萬元。另金鐘力寶中心1座中層09室以呎價9,300元售,原業主四年多賺430萬元。

大生地產公布,旗下有關附屬公司接納市建局收購其持有的裕華大廈商舖、住宅戶、天台及側面外牆。據土地註冊處資料,市建局亦收購物華街光輝大廈地下4B舖及1樓,涉資3,659萬元。該局行政總監羅義坤早前稱,觀塘重建項目近七成業主接受賠償。據悉該項目涉及1,657個業權,自住物業每方呎實用面積建議收購價為5,937元。

力寶中層四年賺22%

該處另指,鰂魚涌仁孚工業大廈7樓成交價4,328萬元,呎價料高逾2,700元,該廈多年來獲發展商積極收購單位。另金鐘匯中心16樓1至8室以3,018萬元售。

消息稱,力寶中心1座中層09室成交價約2,354萬元,樓價四年多升逾22%。另上月以呎價約1.08萬元售出的金鐘美國銀行中心中層戶,獲買家出價每方呎約1.2萬元洽購至尾聲。另上環信德中心西翼低層04室以呎價約7,500元售。中原說,葵芳新都會廣場2座中層08室僅以呎價約3,210元售,創去年初以來新低。

消息指,旺角彌敦道500多號一個雙號舖以約6,500萬元易手;另花園街一個單號舖成交價約3,100萬元。

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