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近期開售的九龍區住宅新盤銷情暢旺,其中永泰亞洲的九龍科發道豪宅新盤懿薈,亦有意短期加入推售行列,而發展商近日安排代理高層參觀示範單位,並透露待取得預售文件便即時推售,意向呎價料約1.5萬元。至於新地(00016)的太子道東譽‧港灣昨再銷約20伙,市場估計發展商累售逾450伙。
市場消息指出,永泰亞洲近日邀請部分物業代理高層到灣仔的W Square參觀懿薈示範單位,藉以了解市場最新情況,而據了解,發展商有意短期推出該樓盤。
譽‧港灣再沽20伙
另外,銷情不俗的新地譽‧港灣,昨日再售出約20個單位,其中8座C室佔最多,估計成交宗數超過4宗,如一個中低層單位,建築期售價496萬元,呎價約6,500元,另2A座中層B室,面積1,701方呎,成交價1,382萬元,呎價8,125元,而代理指,該盤暫未見有二手放盤。
另同系的九龍站凱旋門亦錄得一宗「大宅門」一手成交,中原余倫鋒稱,剛售出的摩天閣高層A室,面積為2,517方呎,坐向東南及享海景,成交價5,260萬元,呎價20,898元。而該屋苑本月暫錄13宗二手成交,按月升85.7%,個別業主反價2%至3%。
至於南豐發展的奧運站海桃灣,地產代理消息指出,物業設於九龍灣的示範單位因租約期滿已於昨日起關閉,售樓處將改往將軍澳廣場商場。