本文重點
銀行按揭戰持續，按息未有見底迹象，市傳中銀香港（02388）實際按息低見2.4厘，較該行牌價低1.1厘；花旗香港則再調低實際按息至全城最低，首年低見2.25厘。另外，按揭證券公司在深圳設立的合營按揭擔保公司，註冊資本1億元人民幣，料於今年第三季開始運作。
中銀現金回贈0.8%
滙豐及中銀香港的實際按息牌價一直維持3.5厘或以上水平，但銀行持續進行減息戰搶客，兩行上月現樓按揭市佔率已急跌至第三位和第四位。消息人士指中銀香港已為客戶提供低見最優惠利率（P）減2.6厘的按息，即實際按息僅2.4厘，較該行牌面價低1.1厘，現金回贈亦高達0.8%。
中小型銀行的按息戰則更為激烈和明顯，按息原屬全城最低水平的花旗香港，在上周五交銀香港推出更低按息後，昨日即予以反擊，將實際按息再行調低至全城最低，為首年2.25厘，第二及三年分別為2.35至2.45厘，其後2.65厘，現金回贈0.8%，優惠期至五月底。
按證進軍內地市場
另外，按揭證券公司繼去年在馬來西亞設立合營公司後，今年終於正式進軍內地市場。金管局副總裁彭醒棠昨與深圳銀行業代表會面時透露，按證將與深圳人行旗下的結算中心，在深圳合資成立合營擔保公司，並於第三季投入運作。彭醒棠指合營公司註冊資本約一億元人民幣，按證出資比例為90%，該公司的投資總額約三億元人民幣。