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調查:20%人增投資樓市

ING昨日發表最新一季「ING投資者儀表板情緒指數」顯示,本港投資者情緒持續悲觀,由去年第四季的62,進一步下跌逾6%至今年首季的58,按年更下跌46%,與新加坡並列亞洲(不包括日本)最悲觀市場。展望第二季,73%受訪者預期住宅價格會再下跌6.5%,但20%受訪者表示,會因此增加投資樓市。

ING唱好地產股

ING資深投資經理梁健輝表示,本港首季住宅樓價上升5%,但是否繼續上升,還要視乎實體經濟,若失業率進一步攀升,勢必影響負擔能力。

不過,他依然看好地產股,因為發生金融海嘯後,投資者對債券、股票等「一張證明」的金融資產失去信心,實物反而較好,而且現時地產股股價較資產淨值有顯著折讓。

該項調查於今年三月份以網上形式,訪問1,347名亞太區持有10萬美元以上可動用資產、年齡30歲以上人士。

結果顯示,首季在中國及印度投資氣氛回暖帶動下,亞洲區(不包括日本)投資情緒上升16%至85,由悲觀轉為中性,其中內地投資者的情緒指數大升20%至124,台灣為95,上漲幅度達25%。

港星區內最悲觀

不過,本港投資者則持續悲觀,63%受訪者認為第二季經濟會更差。梁健輝解釋,本港依賴金融業及出口,直接受到衝擊,因此投資者對經濟前景悲觀。他又預期,今年首季本港經濟收縮4.5%,股市將持續波動。

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