本文重點
去年被城規會否決火炭百適一倉及沙田冷倉酒店規劃申請的華潤創業（00291），剛再向該會提交經修訂的新申請，新方案建議只興建兩幢樓高35至37層酒店及零售物業，幢數較前減少1幢，主要是棄建蛋形商場，惟樓層則較舊建議增高7及9層，另房間量亦增多約16%至995個。
棄建蛋形商場
上址位於禾香街2至36號，佔地約6.93萬方呎，城規會雖然認為該地改建酒店等，有助活化火炭工業區，惟憂慮會影響本港工業地供應及地區整體規劃，故去年二月否決該申請。
發展商在逾一年後，再提出重建酒店及零售物業的新申請。
新建議的地積比率不變，仍為9.5倍，總樓面約65.86萬方呎，其中酒店及零售樓面分別佔52.16萬及7.77萬方呎，由於棄建5層蛋形商場，並將零售樓面置於兩幢酒店物業的基座，故物業樓層由舊有的28層增加至現時的35至37層。
另文化村持有的太子道西380號再度向該會申建1幢19層高酒店，較早前被拒方案減建1層，地積比率9倍，提供48個房間。