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去年市況逆轉，令市場上的聯合標售事宜一度受阻，但近期隨着樓市氣氛好轉，再度增加小業主聯標物業的信心，○六年已計劃集合業權標售的九龍灣啟德大廈，由於當年有意放售的業權不足九成，以致項目遲遲未能推出市場，但近期終有突破進度，據悉，項目已獲得逾90%業權人同意出售，並將以招標方式出售。
逾90%業權人同意出售
啟德大廈位於觀塘道53、53A、55及55A號，於六二年落成，現由4幢七層高住宅大廈組成，涉及約288個住宅單位，另有16個舖位及約100個車位，業權份數約328份，料項目可建樓面逾40萬方呎。
據了解，○六年初由於有地產代理行看準樓市正攀升，發展商求地若渴，故主動建議以高市價逾5倍，即每個住宅單位最低約300萬元的收購價收購，而地舖及車位收購價最低分別400萬與72萬元，徵集啟德大廈小業主業權標售。惟因當時有意出售的業權份數不足90%，未能達到引用強制拍賣條例的最低要求，所以項目標售事宜一拖再拖。
而近期據悉該項目有意出售業權份數已達90%以上，故落實推出市場標售，並已委託中原地產代理項目招標事宜。