本文重點
世茂房地產（00813）宣布，今年首三個月錄得合約銷售金額達45.5億元（人民幣‧下同），按年顯著增加3.5倍，達到全年售樓目標約三成。不過，深圳市國土房產部門公布，儘管今年首季深圳市一手樓宇成交面積增加2.3倍，但平均成交價下跌近25%；中國社科院更警告，內地樓價未見底，最少還有四成下跌空間，兩年後才見底。
世房今年首季合約銷售面積達45.77萬方米，較去年同期顯著增加2.85倍，當中上海世茂濱江花園錄得近10億元合約銷售額。
深圳樓價跌25%
今年首季內地樓市交投顯著回升，深圳市一至三月份一手樓總成交面積達169萬方米，按年增加2.3倍，成交金額則為187億元，按年增長1.45倍。不過，平均成交價卻顯著下滑，每方米為11,055元，較去年同期的14,699元下跌25%，反映深圳市首季樓市是「量升價跌」。
社科院工業經濟研究所投資與市場研究室主任曹建海表示，若計入去年未完成項目及今年新開工項目，內地樓市依然面對嚴重供應過剩的情況，需要長時間消化，加上經濟增長放緩，居民收入無法支撐房價向上，估計內地樓價還有四成至五成降價空間，可能兩年後始見底。