不少港島屋苑最近交投率先反彈，包括走勢極為凌厲的鰂魚涌太古城，但由於該屋苑呎價已回升至逾6,400元水平，相對於同區另一個規模相若的一線屋苑康怡花園，後者現時呎價仍低於5,000元水平，吸納不少換樓客源，令屋苑上月成交迅速反彈45%。市場人士估計，康怡花園整月成交可望突破50宗，創近十五個月以來單月成交新高。
香港置業助理區域經理司徒偉文表示，康怡花園上月約錄48宗成交，平均呎價4,970元，較二月同期呎價僅微升不足3%，令不少同區的向隅買家，見市況好轉，加快步伐吸納屋苑平貨，尤其是部分逾800方呎的三房套房大單位，以上月為例，三房單位佔整體成交比例達六成；同時亦有兩成業主即時反價或封盤，反價幅度由3至7%不等。屋苑現僅有250個放盤，平均呎價5,400元。