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今年首季樓市有向好之勢，踏入三月，隨着一手新樓盤蜂擁推出市場，二手交投亦隨即被帶起，遲來的「小陽春」終於出現在各大屋苑，個別龍頭藍籌屋苑例如沙田第一城、嘉湖山莊及太古城成交量更達百宗水平。不過有部分屋苑價量齊升後，交投亦可能隨之放緩，要趁現時的升勢入市，最理想當然是找尋「量升價未彈」，在市場仍屬「低水」的熱門屋苑，趁最後機會追落後。
最近有不少樓市利好消息湧現，分別是一手新盤熱賣，銀行按息仍屬低水平等，積聚多月的購買力終在三月釋放，這遲來的「小陽春」，令部分二手指標屋苑交投率先轉活。
指標屋苑成交14月新高
據中原最新數據顯示，全港主要指標屋苑三月共錄741宗成交，創14個月成交新高，個別龍頭藍籌屋苑太古城、沙田第一城、美孚新邨及嘉湖山莊更達百宗成交水平。利嘉閣數據亦指出，上述屋苑上周成交分別達近20至30宗水平，加上傳藍籌屋苑流通量高，吸納部分長線投資者回流入市。二手屋苑交投轉活，連帶部分二線屋苑亦趕發力，小西灣藍灣半島上月成交較二月大升逾1.1倍，西灣河鯉景灣三月錄得近30宗成交，亦為○七年十一月的新高。
不過，市況好轉，部分業主叫價心態強硬，更有業主傾向反價或封盤，若業主反價幅度過大，買家不願貴價買樓，交投隨時呈膠着局面，準買家入市前，不妨將視線擴至個別成交企穩，但呎價仍屬低水的屋苑，如向來以用家市場主導並且供應量較多的將軍澳區，屋苑呎價普遍均低於5,000元，亦未有反價迹象；樓價一向落後大市的東涌區；或同樣是港島藍籌一線屋苑，但樓價較太古城低至少兩成的康怡花園及杏花邨，買家大可趁樓價反彈前入市。