本文重點
百利大（00495）全資附屬公司Banhart Co. Ltd.○四年簽約出售灣仔會展廣場辦公大樓45樓C單位，買家隨後又以確認人身份把單位轉手，但單位出現面積「縮水」及室外海景問題，結果引發連環訴訟。
報多200呎掀連環踢契
高院昨裁定交易源頭的Banhart確實沒有履行合約，因此須向下手買家退訂及賠償差價，該下手買家亦須向最終買家退訂及賠償差價。
Banhart○四年十二月，先以1,484萬元出售單位予Brightland Corporation Ltd.，Brightland○五年一月中，再以約1,780萬元轉售予Crowning Success Ltd.，上述兩宗交易原訂同於○五年七月二十二日完成，完成限期當日單位市值1,954萬元，法官計算差價損失時亦以該市值計算。
最終買家一方指，源頭買賣協議的附件列明單位可出售面積不少於144.402平方米（約1,554呎），但買家一方後來發現單位面積被間隔牆改動，單位「縮水」約200呎，兼原享有的海景大幅縮減。
百利大旗下須賠560萬
Banhart辯指交易時提供的單位面積只是約數，但法官不接納。法官下令Banhart須退訂及賠償約560萬元予Brightland，Brightland則須向Crowning Success支付共441萬元。
百利大昨日收報0.164元，上升0.005元。
案件編號：HCA1445/2005、HCA1540/2005