北京天通苑 揭30棟大廈空置10年
【本報綜合報道】被稱為「全亞洲最大社區」的北京天通苑，近期爆出有多達三十棟大廈空置足足十年，不少人大嘆相當「浪費」土地資源。有業內人士估計，開發商當初在商業用地上起樓，打算當成住宅出售，但政府推出「商改住」（商辦改成住宅）禁令後，導致這些大廈雖然價格較低，但一直乏人問津。
疑商改住禁令致滯銷
據了解，天通苑於一九九九年起開始建設，由天通苑、天通東苑、天通西苑、天通北苑、天通中苑五部分組成，空置大廈主要集中在天通中苑一帶，在○八年建成。根據官方土地規劃圖，天通中苑一帶多是辦公、商業用地，意味着上方的大廈，嚴格上是屬於商業用途，不可住人。
地產銷售職員坦承，目前天通中苑有廿多套商業辦公室在售，只能向企業銷售，只准辦公不准住人，也不准接天然氣和自來水。至於空置房屋，職員稱那是「商辦類房」，暫不對外銷售，少數入住的幾戶「應該是工作人員」。
有住戶透露，當初和開發商約定單位「商住兩用」，惟今年三月北京禁「商改住」後，部分住戶因與開發商簽訂的合同不獲官方批准，退了房子；他的合約雖然獲批，但依舊沒有拿到相關證件。