倫敦人置業首期要儲46年

英國一間大型地產中介公司評估三十歲以下、賺取一般工資的青年，如何儲夠一成半首期，在英國不同地方置業。全英的樓價自一九九七年來，平均每年升約百分之六，是國民收入增幅的兩倍。在倫敦以外地區，首次置業者需要花十三年半才成功儲到首期。

不過在倫敦，樓價升幅比其他地區都要快，一間普通樓房目前售價五十三萬英鎊（約五百九十萬港元）。考慮到倫敦市內高企的租金，以及平均在職人士收入的增長，估計三十歲以下首次置業者如要在倫敦買樓，要花四十六年才儲夠首期。

市郊亦飆升 青年難負擔

不過調查又指，如果夫婦或伴侶一起儲錢，買樓的年期將會大大縮減。二人共同在倫敦置業，只需要八年時間儲蓄，而在英國東北地區則只要兩年時間。有情侶亦依靠政府的免息貸款計劃買樓，三十七歲男子里奇與女友，早前就在西倫敦以五十五萬英鎊（約六百萬港元）買下單位，只需要支付百分之五首期。

除了倫敦不易居，首都市郊的樓價亦愈來愈難負擔。過往在倫敦市中心上班的人，會選擇住在巴列特、哈羅、奧品頓等市郊，每天花約半小時乘車上班，但近日有調查指，首次置業的青年已無法負擔這些地區的樓價。政府希望二○二六年落成的高速鐵路，可接駁距倫敦較遠的地區，供市民居住。

本報綜合報道