【本報綜合報道】中國炒樓團繼早前到美國、澳洲等國家買樓投資後,近期轉戰德國柏林。據指上海市區樓價較柏林高出數倍,故在柏林買樓已成價廉物美的保值方式,有經紀透露柏林出售一千八百套公寓,當中六百個由中國買家購入。
德國媒體報道,上海市區樓價每平方米售價至少七千歐元(約五萬九千九百港元),地段好的甚至升至一萬五千歐元(約十二萬八千四百港元),高出柏林數倍。在上海人眼中,柏林的房產像廉價兜售。
報道引述柏林的經紀透露,與歐洲和德國其他城市相比,柏林樓價低廉;且歐元匯率正處於低位,民眾認為在柏林投資安全;公司迄今已出售一千八百套位於柏林的公寓,當中三分之一被中國客戶買入。但柏林目前處於發展階段,住房開始緊絀,擔心樓價被中國投資者炒高。
另南韓媒體指,中國買樓團逐漸從濟州湧向首爾,近四年間,中國投資者在首爾購入土地的面積增長五倍以上。南韓政府內部對此喜憂參半,不少人認為會引發租金上漲等問題。