澳警專組嚴查外資買豪宅

近年不少中國人移民澳洲或在當地置業,但有報道指澳洲的投資移民政策,或令該國成為中國貪官的避難所,因此當局在壓力下已開始加強審查移民申請人,同時對外國人涉違法購買房產的行為,加強打擊力度。悉尼港珀角(Point Piper)一間豪宅,早前以高價售予一名有澳洲居留權的華裔買家後,促成交易的經紀隨即被警方盯上,估計警方甚至已成立專責部門,集中火力調查豪宅交易。

澳洲媒體報道,位於悉尼港的三層高豪宅Mandalay於今年二月放盤,並在華裔女地產經紀涂燕翎及馬盧夫(Bill Malouf)的促成下,於上月二十日售予一名華裔買家,價錢超過四千萬澳元(逾二億三千萬港元)。報道指,一般豪宅需要一段時間才能找到買家,但這宗交易僅需三個月就能成交。馬盧夫亦坦承,雖然珀角最近售出多棟豪宅,反映市場需求強勁,但如此快就拍板買下豪宅並不常見。

地產經紀遭查問

《澳洲人報》引述馬盧夫稱,在Mandalay成交後數天便有警員與他接觸,他相信警方已成立特別部門,專門調查涉及外國人的離岸置業交易。不過他表示,對於受警方關注不感擔心,認為遲早要適應當局的做法,而且地產經紀只負責買賣,其他事情並非他的責任。

澳洲聯邦警方對此拒絕回應,但報道引述當地多名地產經紀稱,警方曾與他們接觸,希望掌握外國買家的交易情況。

悉尼樓市現泡沫

早前有報道指,部分在中國涉貪的官員加入澳洲國籍後,通過洗錢將非法所得,偽裝成來自中國的正當商業收入,而在澳洲買豪宅就被指是洗錢方法之一。澳洲政府自近年開始嚴格執行外國人買樓規定,海外買家經澳洲外商投資審核委員會批准後,只可購買新樓。

另外有數據顯示,悉尼今年五月的樓價較去年同期上升,財長弗雷澤認為,悉尼正處於一般樓市泡沫出現的狀況。他指銀行利息處於歷史新低,令民眾過度投資買樓。

本報綜合報道