台富邦擬37億購倫敦蠟像館物業
【本報綜合報道】有逾百年歷史的英國倫敦杜莎夫人蠟像館（Madame Tussauds）總館，現址物業或將轉手予台灣富邦人壽。據了解，近年積極在海外收購地產的台灣富邦人壽，擬斥資三億二千萬英鎊（約三十七億七千六百萬港元）買下蠟像館的租用物業，一旦交易成功將是台灣富邦人壽短短半年內，在倫敦收購的第三幢優質不動產。
英國《獨立報》報道，蠟像館目前與現業主租約尚有廿七年，富邦若完成交易，還有延長租約七十年的選擇權；按年租一千五百五十萬英鎊（約一億八千萬港元）估計，富邦可獲得年租金收益率高達4.84%，每年還可依物價調漲租金。
據了解，蠟像館所在的物業目前屬英國地產大亨萊斯洛（Nick Leslau）控股的「Secure Income」投資基金所有，並於今年二月經由世邦委理仕（CBRE）放售。至於蠟像館營運權，則是全球第二大旅遊景點集團「默林娛樂（Merlin Entertainments）」持有。
杜莎夫人館有進駐香港
杜莎夫人蠟像館創立於一八八四年，是英國最知名的旅遊景點之一，也是全球壽險業及投資基金的熱門投資目標；除倫敦總館以外，全球共有十九個城市設立杜莎夫人蠟像館，其中香港也設有分館。
台灣富邦人壽近年積極在海外收購地產，包括去年十一月購得倫敦One Carter Lane辦公樓，一個月後又成功收購Bow Bells House，兩幢大樓均位於倫敦金融中心的核心地段。