【本報綜合報道】涉事聖莫麗斯小區的別墅平均面積約在二百平方米，按業界估價每平方米三萬五千元（人民幣‧下同）計算，每棟售價約七百萬元，但私建地下室只花費五十萬元左右。有執法隊員表示，由於現時未有針對懲罰法例，當局最多只能把加建部分拆除，違法成本太低因而導致亂象猖獗。
對於業主爭相違建，執法隊行動中一名被查處的業主裴先生向傳媒稱知道不能搞，但當眼見執法人員要將加建的遮雨棚拆除時，不禁上前質問：「人家往上蓋樓的都不管，我就蓋個雨棚為甚麼要拆？」裴指自己曾舉報有人在天台加建一層，但一直沒人管，認為當局應先把規模更大的違建拆除。
此外，由於別墅地下室多靠近山坡，有小區業主擔憂私自開挖會對山體造成影響，加上之前暴雨期間附近曾發生山泥傾瀉，質疑地下室牆體能否承受暴雨侵襲。