華客出術炒貴澳洲二手樓

【本報綜合報道】澳洲有傳媒報道,愈來愈多外國人利用當地政府容許短期居留人士買二手樓的漏洞,大舉買入澳洲二手房屋,令樓價被推高一成,更令本土居民難以「上車」。報道指,這些投資者多是中國和馬來西亞人,並透過留澳的親人買樓。

投資者覷準漏洞

澳洲政府規定,海外人士不能在當地購買二手樓,只能購買新屋。但澳洲報章《澳洲人報》前日報道,外國投資審查委員會(FIRB)容許留學生等短期居留人士,於留澳期間購買二手樓,成為海外投資者利用的漏洞。有業內人士指,這些短期居留人士會為身在老家的父母或親人做代理人,買樓時更公然以電話保持聯絡,方便講價。

報道引述地產經紀稱,這現象在墨爾本和其他大城市非常普遍,在房地產業界亦已是公開的秘密。由於外國投資者搶購樓房,澳洲樓價普遍貴了一成,使不少澳洲本地買家買樓夢碎。近日當局已在墨爾本舉行會議,探討這問題。