古巴走資「共產」准變私產

繼上月容許國民買賣車輛後，古巴國民將可於下周四起自由買賣物業，並將物業遺留給親屬，當他們移民外國時，物業亦不會被國家沒收。雖然勞爾否認國家正邁向資本主義，但他同時計劃減輕國營企業的經濟比重，減少國民對政府津貼的依賴。

古巴人擁資金刺激經濟

古巴過去半個世紀由國家分配房屋，造就了枱底交易，居民亦會互相交換住宅。部分居民樂觀迎接開放市場，住在首都哈瓦那（Havana）公寓的梅嫩德斯估計，自己的公寓可以十萬美元（七十八萬港元）出售，「有了這麼多錢，我可以做許多事。」六十四歲的主婦伊格萊西亞斯也贊成「走資」，稱自己多年來與人偷偷交換了六次房屋。

有學者指，新政策令平均月薪只有十八美元（約一百四十港元）的古巴人有機會擁有資金，刺激國家經濟。但四十七歲醫療技術員門德斯擔憂地說：「若我把房屋出售，但又找不到可買的房子，那我睡在哪裡？」

約有一千一百萬人口的古巴，房屋供應短缺，一些家庭要四代同堂，許多離婚夫婦逼不得已居於同一屋簷下。開放市場之後，一旦合法業主決定把房屋出售，同住者就需要遷離，可能出現更多無家可歸者。但另一邊廂，私下收藏財富的人，將可以搬到更好的地段，社會矛盾可能因此加劇。

已有外國投資資金湧入

地下房產經紀赫拉爾多稱，在古巴打工的人根本沒能力買第二層物業，許多人都依靠海外親屬匯款回國買樓。在古巴一些執法較寬鬆地區，如哈瓦那舊城、海岸地區等地，早已有外國資金投資，建築外國富人別墅天堂，外國資金湧入影響，將難以估量。