內地官方新華網昨日揭發廣州當局涉及厚待地產集團事件。廣州保利地產被指漠視國家在○三年發布的別墅禁令，大玩容積率數字，在廣州建起八十五幢豪華別墅。被執法部門發現後，又獲該市規劃局批准以每幢二萬元的低額罰款，並稱之為「三層建築」，將別墅「合法化」。事件曝光後，內地網民紛紛質疑有人在背後包庇。
保利房地產股份有限公司被新華網揭發有問題的大型樓盤，是位於白雲區金沙洲的保利西海岸房地產項目。項目今年三月興建，其中九十幢主體建築已封頂，矗立在珠江邊。但新華網引述廣州城管部門指，當中最少有八十五幢別墅在未得到許可情況下擅自興建。
報道指，保利西海岸的用地資料顯示，該項目建設的兩塊用地不屬於別墅用地。其中一塊出讓協議明確規定「套型建築面積九十平方米以下住房（含經濟適用住房）面積所佔比重，必須達到住宅開發建設總面積的百分之八十」。
新華網引述業內人士指，保利在玩數字遊戲，先建幾幢高層住宅，然後再在餘下的土地建低密度別墅，藉以符合容積率的要求。另外，保利西海岸主要建雙拼別墅、聯排別墅，有律師指，發展商一廂情願地認定藉此可繞過國家所指的「獨幢別墅」禁令。
廣州城管部門發現保利西海岸違建後，多次要求停工不果，最終將其列為違建典型通報，該項目才在七月初停工。法律規定，未取得建設工程規劃許可證的建設，可改正的限期改正，並處建設工程造價百分之五至十罰款；無法改正的限期拆除。
廣州市規劃局認為該項目屬於「可限期改正」，故徵百分之五罰款，即八十五幢別墅共繳一百六十七萬元。發展商迅速繳清罰款，隨即得到建設工程規劃許可證。廣州市規劃局的處罰書上將保利西海岸別墅稱為「三層建築」，助其與「別墅」撇清關係。而保利西海岸售樓人員提供的銷售資料則顯示，這裏是「純粹別墅住區」。
本報綜合報道