杜拜一向奉行「最大和最奢華」的發展路向。耗資約一百二十億港元的杜拜塔，從樓底至其尖塔，高度達至少八百一十七米，亦有指高度達八百二十四米。不過究竟有多高，當局仍賣關子，要到今天正式啟用才揭盅。外形像針筒的塔身，以鋼鐵作支撐，並以玻璃層包裹着。杜拜塔估計有一百六十九層，跨越多個不同氣候區，從樓底至樓頂的溫差可達攝氏十度。

耗資120億 海嘯下險爛尾

杜拜塔是杜拜酋長馬克圖姆的雄心之作，他今日將親自主持揭幕儀式，但現時開幕只為沖喜。自杜拜國營投資公司杜拜世界去年十一月爆出負債約四千六百多億港元，續引發金融危機，全球股市一度受挫，後由阿布扎比政府注資，才逃過一劫。杜拜近年大規模建設融資，但受金融海嘯影響，外資紛紛撤走，當地樓價估計比○八年暴跌五成，多個工程如人工棕櫚島及主題樂園均有爛尾之虞，經濟大不如前。

銀行家：最後的繁華記憶

當地一名銀行家說：「杜拜塔已是最後的繁華記憶。」杜拜塔內的辦公室，及由名師設計的住宅恐無人承租及購買，其經濟效益頓成疑問。至於那些早早買下杜拜塔單位的人士，現在也是惶恐多過開心。在樓市高峰期，杜拜塔住宅的呎價超過一萬五千港元，現在跌幅過半。一名巴勒斯坦商人說：「我在前年以三百萬美元（二千三百多萬港元），在八十樓買了一個單位，樓市大跌，將令我損失慘重。」

■本報綜合報道