年輕人十年內能否買得起房子，這筆帳很容易算。重慶樓價和內地大中城市一樣，近年漲聲一片，主城區每平方米的平均售價，今年十月已升至七千多元，較去年狂漲二千元。而重慶職工去年的年均工資不到二萬七千元，如按工資基數逐年遞增一成五計算，十年的工資總和約五十五萬元，也就是說，年輕人一年到頭不吃不喝，當地樓價十年不漲，才有可能買到一間九百呎的「稱心住宅」。

有人還算過另外一筆帳，如果讓京滬深穗等地的年輕人十年圓業主夢，當地樓價至少要比現在下降一半。上海市的隨機調查表明，幾乎所有年輕購房者都是由父母提供首期付款或「融資」。諷刺的是，王鴻舉畢業於四川大學數學系，但他連這幾筆帳都沒有算清楚，就作出「年輕人工作十年能買到稱心住宅」的承諾。承諾雖然美麗動聽，卻不過是鏡花水月，無人信以為真，最多成為人們飯後茶餘的笑料。

畫樓充住 信口開河

重慶當局「畫樓充住」已不是第一次了。今年九月六日，重慶常務副市長黃奇帆曾經在公開場合表示，該市調控房價的目標是，一個正常就業的普通家庭，六年的家庭收入可買得起一套中低價樓房。誰料到才過兩個月，市長王鴻舉又將六年承諾改為十年，兩個月延長四年，真可謂官字兩個口，普通市民到底該聽誰信誰？

官員的承諾只是跟着樓價走，只要樓價漲不停，別說「工作十年買房」遙不可及，恐怕再過兩個月又有官員把承諾期延長至十五年了。官員信口開河，百姓望樓興嘆，只是十年後，市長們早已卸任，誰還記得他們當年信口開河的承諾。

大城市樓價比肩狂奔，民間怨聲載道，幕後是地產商和地方政府相互勾結，上下其手。目前，內地房地產開發費用近一半流向政府地方財政，當局不遺餘力扶持、提振樓市以從中獲取ＧＤＰ政績，部分貪官甚至藉此中飽私囊。最近，各地又相繼爆出一批「地王」囤積地皮，而地方政府則出台救市政策，幫助地產商「旱澇保收」。事實表明，中國房地產行業是世界上最典型的政府與民爭利產業，又是權錢交易高發領域，樓價豈有不漲之理？

其實，當局與其拿十年後的願景來說事，還不如拿出遏止樓價上升的撒手鐧來，最有效的方法是嚴禁開發商捂盤惜售，對囤房居奇者課以重稅，否則，重建民眾對樓市的信心永遠是句空話。困難的是官商利益攸關，關係如膠似漆，當局如何下得了手？