這幢「火柴盒」大廈位於西安南郊，樓高二十六層，卻間出了一千五百個面積單位，平均每層有近六十個單位，密度之高令人咋舌。每個單位面積約一百四十呎，一打開門幾乎整個單位一覽無遺，最靠近門口的是開放式廚房，廁所僅約二十呎，有網民慨嘆廁所細到要坐在馬桶上沖涼。

專家促建保障性住房

據悉，全幢樓九成業主都是買來出租，絕大部分租客都是在校大學生和初出茅廬的打工仔，以單身者居多，八十後（一九八○年代出生者）更是「主力」，租金最貴不過四百五十元。

去年才畢業的二十二歲女大學生李莉，是其中一個租客。她直言，單位的實用面積可能僅有一百呎，其單位在扣除廁所後，只剩下的六、七十呎地方，就是她的睡房、客廳和書房，僅能擺放一張單人床、電腦枱和小茶几。

正忙於備戰明年考碩士的李莉稱，為了想有個獨立、完整的私人空間，她因此才選擇這裏。對於沒薪水的她而言，如今每月房租三百六十元，尚能應付得來。內地房價高漲，對不少年輕人來說，想買大屋已是遙不可及的事，超小戶型商品房因此應運而生。上海亦有開發商推出面積約二百四十呎的「蚊型房」。西安市社科院研究員張永春指出，年輕人白天上班返學，只求晚上有個睡覺地方，超小戶型單位恰好迎合他們的需要。

中國人民大學土地規劃中心主任嚴金明稱，超大面積、超豪華的房子，浪費土地，不太適合基本國情。他建議有關部門制訂住房基本標準，對超大面積的住房徵收超面積稅費，並增建經濟適用房等保障性住房，來縮窄貧富差距。

有內地傳媒上月在網上訪問一萬三千多人，雖然有五成二受訪者認同超小型住宅，令年輕人提早一圓住房夢；但也有四成四認為選擇「蚊型房」是迫於無奈，因為樓價太高，他們根本買不起一般房子。

本報綜合報道