為儲彈藥 內銀傳須控制本月放貸規模

上月內地新增貸款創下4.9萬億元（人民幣‧下同）的歷來單月新高，有指由於上月放貸規模太大，加上去年2月基數相對較低，故人行要求內銀以穩步增速投放貸款。據報今次窗口指導並非針對所有內銀，因部分小型銀行放貸需求仍較弱。

人行昨維持一年期的LPR為3.65厘，與樓按有關的5年期以上報4.3厘，均保持去年8月至今的水平不變。同日以利率招標方式，展開2,700億元的7天期逆回購操作，單日向市場淨投放2,240億元。由於現時企業融資意願增強，故分析料人行降息必要性不高，且銀行等機構已大幅下調貸款利率，進一步減息空間較小。

此外，人行及中國銀保監會上月已發布通知，決定為「首置一族」建立按揭貸款利率政策的動態調整長效機制，新盤價按月及按年連續3個月下跌的城市，可階段性維持、下調或取消當地首置住宅按揭貸款利率政策下限。貝殼研究院數據顯示，2月內地逾百個重點城市首置按揭主流利率平均為4.04厘，按月降0.06厘，為近月利率走勢基本平穩後再明顯下行，更創2019年來新低；2月第二套住宅物業的按揭利率平均維持在4.91厘。