昔日東方聚賢居4年蝕「兩球」離場
二手交投增多，惟蝕讓個案未減。上環聚賢居有三房單位減價後以1,398萬元易手，原業主持貨近4年帳蝕約202萬元。
美聯楊宜貞表示，上述單位為1座高層F室，實用面積約631方呎，睇樓多時的首置用家見單位減價放售，踏入兔年即決定入市，呎價約22,155元。單位於2019年4月以約1,600萬元購入，期內帳面貶值約13%。
銅鑼灣單幢樓貶68萬
港島單幢樓情況相若。中原馮子進透露，銅鑼灣采怡閣中層C室兩房戶，實用面積約391方呎，去年5月叫價890萬元，剛以700萬元易手，呎價約17,903元，單位約6年帳貶68萬元。
新界細價上車盤亦連錄損手成交。該行李嘉龍指，大埔八號花園3座低層J室兩房戶，實用面積約355方呎，減價20萬元，新春假期間獲上車客以400萬元承接，呎價約11,268元，單位約4年帳面貶值約85萬元。
元朗區近日也錄多宗跌價買賣。消息透露，尚悅•嶺2座單位剛售450萬元，約4年帳蝕約6萬元。同區逸翠軒一個低層單位約620萬元沽，約4年帳面貶值約130萬元。
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