新盤概況：維港1號獲批滿意紙

住宅新盤供應重鎮之一的啟德跑道區，迎來首個入伙項目。中國海外發展(00688)旗下於區內的維港1號昨日公布獲批滿意紙，短期內會向買家發出收樓通知書。

中國海外地產董事總經理游偉光表示，該盤為區內首個落成及入伙的項目。項目迄今累售592個單位，佔全盤1,059伙的約56%，套現逾68.16億元。同時，城巴於啟德首條全電能巴士專線22X號線（循環線）日前已通車，車站設於項目主入口門前，直達港鐵啟德站。

此外，該盤最新修改價單，取消靈活建築期付款計劃及備用二按付款計劃，改為提供120天現金付款計劃及備用二按付款計劃，折扣率不變，分別設5%及4%優惠。

大學閣四房6500萬成交

昨日市場錄得約5宗新盤成交，以華懋集團西半山旭龢道42號大學閣的金額最大。該盤招標沽出第1座7樓A室，實用面積1,584方呎，採四房間隔，成交價6,500萬元，呎價約41,035元。

嘉峯匯單日連沽兩伙

九龍區方面，嘉華國際(00173)啟德嘉峯匯，昨日連沽兩伙，單日吸金3,978萬元。包括2A座36樓B室三房戶，實用面積765方呎，以2,018萬元成交，呎價約26,379元。項目至今累沽約996伙，佔整體供應1,006伙的約99%。

保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽，為本月首個開售全新盤，明日首輪發售128伙，市傳項目已錄得超額認購。

喜•揚贈家電禮券吸客

市區新盤出招吸客。喜雋發展旗下的長沙灣喜‧揚向買家送贈入伙電器禮券。中原林偉文表示，由昨日起至12月15日，經該行購入指定單位的首3名買家，可獲贈價值6.88萬元的家電禮券，優惠總值20.64萬元。

據項目成交紀錄冊，該盤至今累沽5伙，套現約2,090.72萬元。

另外，新鴻基地產(00016)的元朗Grand YOHO第二期，於本周四錄得兩宗終止交易個案，買家入市時均享有先住後付優惠。其中，5座49樓B室三房戶，實用面積724方呎，原於2018年8月簽訂正式買賣合約以1,451.9萬元沽出。

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