銀主盤吸客 南灣御園減120萬翻拍

環亞物業拍賣下周二將推拍多項物業，上述項目的高層A室銀主單位，實用面積約664方呎，對上一次曾以1,000萬元推拍，最新開價880萬元翻拍，減幅約12%，平均呎價約13,253元。該單位銀行網上估價約1,109萬元，呎價約16,702元，是次開拍價低約229萬元或約20.6%。事實上，該單位今年6月首度推出拍賣，當時開價1,080萬元，較最新推拍價高約22.7%。

場內亦推上車銀主盤，當中，長洲東堤新村D座中層6室（又名R4座中層F室）銀主單位，實用面積約192方呎，連租約推拍價108萬元，呎價約5,625元。同座有一個高層同室單位，約兩年前以約124萬元登記易手。

此外，忠誠拍賣本周三將推出約18項物業，不少為上車銀主單位。其中，屯門澤豐花園1座中低層A室，實用面積約479方呎，開價430萬元，呎價約8,977元。同座一個高層同室單位，今年中以約446.8萬元易手，呎價約9,328元。同場推拍大角咀富多來新邨2期座低層F室銀主盤，實用面積約268方呎，開拍價370萬元，呎價約13,806元。該單位銀行估值約372萬元，呎價約13,881元。