德福兩房賣570萬平過無𨋢戶

利嘉閣林麗芳表示，上述單位為U座高層4室，實用面積約547方呎，兩房間隔，原以700萬元放售，惟隨着整體樓價回調，業主接受現實降價求售，最後累減約130萬元售出，成交呎價約10,420元。資料顯示，上述易手單位對上的同室頂層戶，今年3月以715萬元登記售出，是次跌價超過兩成。

至於指標屋苑鰂魚涌太古城跌價同樣顯著，美聯范浩軒稱，屋苑景天閣中層E室，實用面積約715方呎，套三房間隔，成交價1,160萬元，呎價約16,224元。據成交資料，該座另一個中層同室戶於5月以約1,442萬元易手，最新做價約半年跌價約282萬元或約19.6%。

此外，新界細價樓亦一間平過一間，屯門大興花園樓價事隔3年再度失守「4球」。中原陳家富表示，屋苑2期9座高層C室，實用面積約447方呎，兩房間隔，原業主賣樓移民，累減62萬元，以388萬元沽出，呎價約8,680元，售價回到2016年水平，大幅低市價約17%。