產經

舂坎角豪宅地標售 估值20億

李偉文(中)稱,未來息口上升或會影響投資回報,但各地資金來港料可帶動交投向好。 李偉文(中)稱,未來息口上升或會影響投資回報,但各地資金來港料可帶動交投向好。
李偉文(中)稱,未來息口上升或會影響投資回報,但各地資金來港料可帶動交投向好。
傳統豪宅地段供應罕有,港島南區舂坎角環角道30號臨海豪宅地皮推出市場招標出售,市值料高達20億元。
第一太平戴維斯大中華區行政總裁李偉文指出,該行獲英基國際學校委託標售上述物業,截標日期為6月30日。該項目佔地約4.2萬方呎,由32座洋房組成,料可重建總樓面約3.2萬方呎。
山頂南區豪宅買賣6年最少
參考早前淺水灣南灣道住宅地成交樓面呎價約6.2萬元,再考慮到今次放售項目位置,預計市值約18億至20億元,樓面成交呎價將逾5.6萬元起。
該行同時獲接管人委託標售何文田晟林18至19樓頂層複式A單位,實用面積約3,949方呎,連910方呎天台,另可配售1至3個車位,招標時間由5月10日至7月8日。
美聯統計顯示,山頂南區於4月僅錄約4宗豪宅買賣,按月大減約69%,為逾6年新低,而成交金額約3.53億元,跌幅更達79%。該行方富義相信是疫情及外圍政經因素拖累所致,但他預期,受新盤推售帶動,交投有望短期重拾升軌。
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