二手焦點成交

●中原杜國鍵稱，西半山怡富閣高層A室，實用面積約343方呎，兩房間隔，以640萬元易手，呎價約18,659元。原業主於2009年以305萬元買入單位，持貨至今帳面獲利335萬元，升值約1.1倍。

●世紀21北山嚴智贇指出，北角城市花園4座中層A室，實用面積約1,226方呎，三房間隔，享海景，獲區外換樓客以約2,150萬元承接，呎價約17,537元。單位2009年11月購入價約1,139萬元，至今升值約88.8%。

●中原余社朝表示，九龍塘根德閣5座中層A室，實用面積約1,037方呎，套三房間隔享校園景，放盤約半個月大減約272萬元，以1,828萬元連車位售出，呎價約17,628元，新買家為同區租客。

●美聯陸家民稱，屯門茵翠豪庭雙號連平台戶，實用面積約553方呎，兩房連套房間隔，區內分支家庭客鍾情低密度居住環境，斥608萬元承接單位，呎價約10,995元。原業主於2018年6月持貨至今帳賺約30萬元，升幅僅約5.2%。

●美聯劉卓豪指，將軍澳新寶城1座中高層H室，實用面積約644方呎，套三房間隔，減價88萬元，以1,050萬元易手，減幅約7.7%，呎價約16,304元。

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