新盤概況：映築暫收近2400票

疫情無阻買家入市意欲。恒基地產(00012)旗下與市建局合作發展的長沙灣映築，是今年首個開售的全新盤，項目暫已接獲約2,393張入票，超額認購逾16倍。

該盤將於本周六首輪銷售138伙，並於今日晚上8時截票。該公司營業（一）部總經理林達民稱，項目設有6伙連平台特色戶，傾向以招標形式推售，當中37樓E室及37樓F室，實用面積409方呎及393方呎，分別附設202方呎及265方呎平台，林指，該兩伙相連單位，適合三代同堂大家庭居住。映築設智能家居系統，住戶可透過手機應用程式查閱家居水、電、煤等能源資訊。

展望今年市況，他指，由於存在很多不確定性因素，故難以預測走勢，回顧過去一年剛性需求持續，疫情下樓市仍不俗。

同系的馬鞍山迎海‧駿岸，透過招標售出第7座地下及1樓B室複式戶，連車位以5,000萬元成交，呎價約17,042元。

錦上路站項目料本季推

信和置業(00083)集團聯席董事田兆源稱，旗下合作發展的港鐵錦上路站項目，目前正待批預售樓花同意書，預料於本季推出，將成為集團虎年頭炮大盤。而涉及121伙的中環ONE CENTRAL PLACE，料將於同季推出，農曆新年後公布部署。

他指，同系的旺角ONE SOHO累售188伙，套現逾13億元。美聯物業住宅部行政總裁布少明指，由即日起至2月15日，向該盤買家送贈價值5,000元的空氣過濾淨化設備，名額5個。此外，信置的觀塘凱滙昨錄6宗成交，成交價1,278.75萬至2,129.35萬元。

Napoli部分單位加價2.5%

有新盤餘貨提價發售。新鴻基地產(00016)元朗錦田北PARK YOHO Napoli修改價單，將18伙單位定價提高2.5%，並同步上載銷售安排，於周日發售當中4伙。包括第20座10樓A室，上調2.5%至2,539.2萬元，最新呎價21,629元。