尚‧珒溋商場獲出價3億洽購

近年舖位物業交投量顯著上升，不少投資者積極掃入市區商場物業。市場消息透露，啟德尚‧珒溋基座商場獲買家出價約3億元洽購至最後階段，料短期內易手。

上水舖5900萬沽

尚‧珒溋由龍湖集團(00960)與合景泰富集團(01813)合作發展，於上月公布已獲批滿意紙，並陸續發信通知住宅單位買家收樓，而項目基座商場分為兩層，地下面積約5,200方呎，一樓面積約5,300方呎，總樓面約10,500方呎。

消息指出，商場之前已推出市場放盤，意向價約4億元，以最新洽購價計算，呎價逾28,500元。去年會德豐地產的同區OASIS Place商場，亦以兩億元連租約售出，以項目面積約一萬方呎計算，呎價約兩萬元。

另方面，資料顯示，上水新發街雙號地下連入則閣樓，兩層面積同約1,000方呎，以約5,900萬元易手，單以地舖面積計算，成交呎價約5.9萬元。

此外，近年出現大量短期租約舖位的旺角西洋菜南街，再有長租客撤出，原由一家本地連鎖化妝品店租用多年的雙號地下連入則閣樓，最新以每月12萬元租予短租商戶，以地舖計呎租約120元。

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