新盤概況：星凱‧堤岸買家億元掃8伙

過去周末3個主要新盤展開銷售，期內一手市場售出逾420伙，中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸更錄大手入市，有買家斥資近一億元連購項目全層8個單位。

公司營銷策劃總監楊聰永稱，該盤昨第三輪銷售，單日沽116伙，在S組時段，上述本地買家連購2座36樓全層單位。該盤至今累沽逾800伙，套逾80億元。

#LYOS價單200戶即日售罄

長實集團(01113)的洪水橋#LYOS，過去周六首輪銷售220伙，價單200伙即日沽清，而標售的「層層叠趣」花園複式戶亦售出13伙。集團高級營業經理楊桂玲稱，有買家以1,380萬買入兩個兩房戶，而成交額最高為40號花園複式戶，售1,589萬元，呎價約20,398元。公司執行董事趙國雄稱，該盤銷情火熱，上周六已加推涉90伙的4號價單，折實平均呎價約15,817元，周三次輪銷售。

MONACO ONE加推99單位

會德豐地產的啟德MONACO ONE昨加推2號價單，涉及99伙，價單顯示，單位面積介乎319至671方呎，折實平均呎價約24,543元，售價761.1萬至1,707.6萬元。而上周首張價單99伙平均折實呎價約23,365元。公司常務董事黃光耀稱，項目有5至10%加價空間，最快下周開售，至昨晚已收逾2,000票，超購逾9倍。另新鴻基地產(00016)的天水圍Wetland Seasons Bay第2期本周二推出，市傳累錄約1,400張票，超購約9倍。

畔海洋房1.2億成交每呎3萬

過去周末新盤成交量按周多約14%。九龍建業(00034)的將軍澳海茵莊園，過去周六亦沽出69伙。另英皇國際(00163)屯門畔海，同日招標售出5號洋房，連兩車位成交價1.276億元，呎價約30,777元。