地產速報一覽

●美聯黃家樂表示，觀塘凱滙錄減租成交，單位為2座中層B室，實用面積約862方呎，套三房連工人套房間隔，月租叫3.2萬元，放盤約一個月，現調減3,000元或約9.4%，以2.9萬元租出，呎租約33.6元。業主於2018年12月以約1,597.94萬元購入，租金回報率約2.2厘。

●市場消息透露，鴨脷洲海怡半島13A座中低層單位，實用面積約864方呎，曾叫價2,100萬元，市傳日前以買賣公司形式售出，連車位售約2,000萬元，呎價約23,148元，同類型單位不連車位曾售2,066萬元，是次成交屬低市價，新買家為區內資深投資者。據了解，原業主為鄧成波家族成員，持貨10多年帳賺1,400萬元。

●未補價第二市場居屋錄得成交。世紀21奇豐鄭達昌稱，馬鞍山錦豐苑G座中層7室，實用面積約433方呎，兩房間隔，放盤4個月，零議價下以485萬元售出，呎價約11,201元。原業主於1997年6月以89萬元購入，持貨約24年單位升值近4.5倍。