鄧成波家族2000萬沽長洲物業

投資者趁市旺成功售出旗下物業，市場消息指，鄧成波家族持有的長洲冰廠路6號全幢，以約2,000萬元易手，呎價僅逾1,800元。同時，市場流傳一張該家族部分物業的「即簽價」放盤清單，涉及近40項物業。

市場人士指出，上述為長洲商業中心，物業樓高兩層，總樓面約11,000方呎，該家族於2012年以1,060萬元買入，呎價僅約960元，現轉手9年升值約940萬元或近90%。該項目地下為舖契，可作零售用途。

「即簽價」放盤涉額35億

至於市場流傳的「即簽即賣」放盤，部分可拆售，當中主要為舖位、地廠及住宅單位，涉及金額共逾35億元。其中以灣仔軒尼詩道煥然樓全幢即簽價達3.9億元最高。據了解，該物業於2016年以約3.03億元購入，地盤面積約1,915方呎，現為一幢14層高商住大樓。

此外，油麻地窩打老道寶翠大樓一批商舖樓面，亦以3.38億元放售。而核心購物區的銅鑼灣怡和街麥當勞大廈地庫及兩個地舖，即簽價則為2.2億元，該物業於2016年以約2.05億元買入。

舖位持續錄得成交，消息指，旺角花園街150至156號華美樓地下雙號舖，面積約700方呎，成交價約3,300萬元。該舖租客為時裝店，月租約6.3萬元，租期至今年6月，回報率約2.2厘，原業主於2009年9月以2,575萬元買入。

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