奢言劏房清零 窮人棲身何方
新一份《施政報告》即將於本月發表,特首早前落區大演親民騷,提到屆時將公布取締劣質劏房詳情,甚至誇誇其談要將劏房清零。回歸廿多年,歷屆特區政府皆聲稱要解決房屋問題,但問題非但無解,危機四伏的劏房反而遍地開花。本報訪問了一個典型劏房家庭,一家三口擠在百多呎的唐樓劏房內,卻因為面積可能未達劣質標準而取締無期。
受訪的一家三口已輪候公屋多年,依然未獲派上樓,本欲申請過渡屋,卻因為地點偏遠且設有居住期限而卻步。戶主夫婦年紀不輕,兒子亦有19歲,但狹小的劏房連轉身都有困難,兒子連唯一的彈結他興趣也無法發展。現在正值青春期本應展翅高飛,卻礙於現實而有志難伸,甚至不幸患上抑鬱症。實際上,正因為劏房面積實在太小,每月租金及水電煤開支卻高達5、6千元,貧賤家庭百事哀,一家人多有摩擦,非常影響感情。
特首提出訂立劣質劏房標準,不合標準的便要取締,出發點不可謂不正確,惟外界早就質疑,取締容易安置難。按2020年估算,全港有11萬戶居於「不適切居所」,當中涉及20、30萬人口。結果不旋踵,港府即「戴頭盔」,表明「當前劏房有切實居住需要,解決劏房要配合社會住屋供應,過程中要一批一批解決」;又謂「未來10年滿足30.8萬個公營房屋單位的供應目標,為處理累積多年的劏房問題帶來契機」,言下之意是取締劏房不會在短期內實現,沒有10年甚至更久不可能成事,是否畫餅充飢,不言自明。
更何況,當局訂立的劣質劏房標準可能甚為寬鬆。消息指出,百多呎有獨立廚廁的劏房並不屬於劣質,或不會被取締。以上述個案為例,一個大單位被業主劏成4間劏房,每間設有獨立廚廁,相信並非政府首要取締目標。上述受訪者便表明反對,直指所居劏房並不宜居,希望政府加快取締並安排上樓。相信這也是絕大部分劏房戶的心聲,但以公營房屋供應量始終有限、簡約公屋及過渡屋皆杯水車薪觀之,當局根本不可能一下子安排所有劏房戶上樓。
香港房屋問題存在已久,皆因過去的特區政府施政向發展商傾斜,毫不重視基層住屋問題,甚至減建公屋、停建居屋,致令問題積重難返。當一個百多呎的劏房,呎租媲美豪宅,業主出於利益計算,更熱衷於改建劏房出租,卻無視劏房存在許多結構和火警等隱患。廚廁合一又有,電線亂駁又有,渠管亂搭又有。窮人既住得無尊嚴又欠安全感,政府現在才追落後,真是談何容易。
當然,沒有人有神仙棒,港府強調要「有序清零」也算無可厚非,但若將劣質劏房的標準訂得過於寬鬆,真正被取締的數目寥寥可數,對解決劏房問題無甚幫助,則同做騷無異,肯定不符合市民期望。當局宜訂立劏房清零時間表,即使是10年又好,20年也罷,起碼也要有個死線和日期,否則只是要窮人望梅止渴,純粹為了應付上意,並無意義。
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