近3年半 新界39宗逆權管有申索勝訴

發展局表示，若私人土地佔有人想向法庭申請逆權管有，需要證明管有已達12年，因此當業權人發現土地在未經同意下被他人佔用，應盡快採取行動收回土地。倘若業權人與佔用人交涉後仍未能收回土地，業權人應考慮盡快向法庭提出申請，要求佔用人遷出和收回土地，因為只有當業權人向法庭作出申請，才可避免因超過訴訟期限而不得提出收回土地的訴訟。

對於政府會否在法例釐清「惡意佔有者」，及排除該等人士向法庭申請確立逆權管有權。發展局認為「惡意佔有者」並非法律用語，法律上有一項原則，表示提出申索的人士不得因違法行為而獲益。至於涉及違法行為會否影響成功確立逆權管有的機會，過往案例顯示，法庭裁決時會考慮個案的具體情節，包括違法行為的性質和嚴重性等，以決定原則的適用性。