華豐大廈奪命火 掀舊樓隱患 測量師學會倡賦權部門代改善

根據發展局數字，截至2022年底，樓齡50年或以上的私人樓宇，達到9,600幢，估計未來10年每年平均增加約620幢，當中不少是「三無大廈」，情況更令人擔心。香港測量師學會會長林家輝昨日在電台節目表示，政府應檢討現時罰則，對於逾期仍然未遵從法定命令或者指示的業主，加強阻嚇，令業主履行應有的責任。

不過香港舊樓數目太多，要完全檢查同時又進行改善措施，並非易事，林建議政府可以優先處理超過60年樓齡，以及用途複雜、管理混亂及日久失修的舊樓，因它們的消防隱患較多。政府可規定業主立案法團設立維修儲備金，更靈活安排維修工程，並為未來樓宇保養及消防設備更新，或者大型維修工程做好準備及預算，作出適當規劃。

林又建議，政府亦應該優化現時的賓館發牌制度，考慮評估整幢大廈情況，如維修情況、有否僭建、走火通道、會否有一些屋宇署或消防處命令並未遵守等，制訂有關條款及標準，以鼓勵非自住業主參與樓宇管理，共同遵守樓宇安全命令。