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冀住戶遷出長者屋 「一世免租」誘因不足

「長者住屋」空置期及空置率極高。 「長者住屋」空置期及空置率極高。
「長者住屋」空置期及空置率極高。
【本報訊】房屋署「長者住屋」及「改建一人單位」空置期及空置率極高,惹來社會關注。公屋聯會會長王坤表示,為鼓勵一型設計「長者住屋」及「改建一人單位」的租戶遷出,以騰出單位改建,房署會為住戶提供「一世免租」的津貼作誘因;惟不少公屋長者因申領綜援和房屋津貼,免租對他們誘因不大,建議署方逐宗個案處理。若有長者戶願住在親友家附近的私人樓宇,署方可考慮為他們提供租金津貼。
申訴專員公署日前公布房署「長者住屋」及「改建一人單位」主動調查報告,發現兩者的空置期及空置率極高,當中一型「長者住屋」及「改建一人單位」更有約六成房間空置,部分空置逾10年。王坤表示,此類單位通常會分間出兩至4間房,每間房有一至二人住,需共用廚廁。
王坤倡院舍式公共租住屋
王坤認為,若一型「長者住屋」及「改建一人單位」只剩一名長者獨居,想要這些長者遷出,房署所提供的利誘安排不應只涉及金錢誘因,需包括硬件以外的配套,例如在院舍式公共租住房屋,可提供系統性的醫療支援,方便定期覆診,滿足長者的恒常醫療需要。他形容相關問題已是「老大難」,批評房署似乎只「見步行步」。
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