昔日東方逾73億收地 元朗南建屋近3.3萬伙
【本報訊】新界元朗南將有新發展。發展局向立法會提交的元朗南發展撥款申請，預計將收回多達150公頃的私人土地，預計涉及約73.7億元。發展局指，擬作新發展的185公頃土地，將分3期進行，合共提供32,900伙，料容納9.87萬新增人口，當中公營房屋佔22,300伙，比例為68%，私人住宅佔10,600伙，佔32%。至於元朗南發展內的工業及商業樓面，分別涉及約534萬及247萬平方呎，料合共新增多達1.37萬個就業職位。
元朗南發展位處元朗公路、公庵路及大欖郊野公園之間，主要涵蓋唐人新村及大棠地區，佔地約224公頃，當中185公頃擬議作新發展的用地，其餘39公頃主要涵蓋將會保留的現有住宅群或道路。元朗南第一期的建造工程申請撥款約72.4億元，而第二及第三期的詳細設計申請撥款約1.27億元。
鑽石山配水庫用地料2027年騰空
此外，搬遷鑽石山食水及海水配水庫往岩洞工程討論多年，計劃終有新進展。發展局向立法會提交文件指，預計將於2027年下半年騰出該用地，以作房屋用途，預計工程所需費用為23.342億元。
發展局指，現有的鑽石山配水庫佔地約4公頃，位處市區，而且附近交通網絡良好，適合騰出的土地用作房屋用途，將會搬遷鑽石山食水及海水配水庫及相關設施往岩洞。除房屋發展外，將會在部分用地重置一個足球場及其配套設施等，同時配合東華三院黃大仙醫院的擴建計劃。該局續指，配水庫現址用地最早於2027年下半年騰出後，可隨即開展土地平整工程。
另外，為加快九龍東轉型為香港第二個核心商業區，發展局將在觀塘進行改造工程，包括興建長度約120米的L1新道路和長度約70米的L2新道路，以及相關道路改建和路口改善工程；興建一條長度約50米的有蓋行人天橋；重新配置現有觀塘碼頭公共運輸交匯處；重整現有觀塘汽車渡輪碼頭及危險品車輛等候處等，預計工程獲批撥款後，將同步招標，並在4年內完成工程，斥資共約6.14億元。
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