昔日東方個案積壓 市建局直播開標
【本報訊】疫情令各項工程停頓，包括市區重建局旗下的樓宇復修資助計劃。就已完成聘請工程顧問或承建商招標程序的樓宇個案中，有超過100宗個案在疫情下未能安排開標，市建局試行線上視像直播開標，讓業主代表在家中見證開標環節。過去一個月，已有約40宗個案的法團登記預約線上視像直播開標，其中5宗的法團已實試新安排，餘下已預約的個案將在未來兩個月進行。此外，市建局將於短期內試行籌辦業主視像會議，並以涉及單位數目較少的樓宇優先。
行政總監韋志成昨於網誌發文指，視像開標下，核准註冊會計師和市建局代表會在中央標書收集處開啟標書，整個過程透過視像方式供業主在家監察。會計師透過視像鏡頭，向業主展示每份標書的公司名稱及工程標價，核對及記錄每份標書的回標價，以編製一份招標項目的回標紀錄，最後簽署作實，確保整個開標過程與業主實地監察無異。
然而，韋表示即使加快了開標流程，若然工程金額超過大廈每年管理預算款額的20%，法團仍需要舉行業主會議，通過有關聘用工程顧問或承辦商的議決，故正詳細審視現行大廈管理法規下，有關法團舉行業主會議的相關規定和要求。
試行籌辦業主視像會議
他續說，計劃聯絡本地的創科機構，研究設立一個專屬適用於大廈管理事務的視像會議平台的可行性，並期望短期內，就籌辦業主視像會議制訂一套初步方案，屆時將選一個樓宇復修工程項目作為試點。
至於推行試點項目的條件，他指會包括涉及的單位數目較少的大廈，例如是樓層較少的單幢樓，讓法團較容易就改變舉行會議的形式取得業主的共識；相關的樓宇復修工程具急切性，例如是維修老舊破損的渠管，及需要議決的事項要較簡單，例如只就單一工程方案作投票，增加討論和投票效率。
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