古洞北9220伙公營屋 料2026年可入住

據房委會提交城規會的文件所示，日後該土地的擬議住用總樓面面積可達38.46萬平方米，並建議將地積比率放寬至約5.6；而擬議非住用總樓面面積則可達4.47萬平方米，地積比率放寬至約0.65。座數方面，非住用的樓宇數目為兩幢，而有綜合用途的樓宇則會有12幢；其中非住用樓宇將會有不多於11層，而綜合用途樓宇則建議放寬至西面不多於151米（主水平基準上）、東面不多於146米（主水平基準上）。休憩用地亦會有不少於2.27萬平方米的面積。較為值得留意的是，該地鄰近鐵路站，料落成後交通便利。

古洞北及粉嶺北新發展區為北部都會區中，首個進入施工階段的新發展區項目。發展局曾稱，古洞北第19區公營房屋發展用地的平整工程進度理想，預計可在2022年中如期完成，並交予房屋署建屋，首批居民料最快可於2026年入住。

議員劉國勳表示，樂見北部都會區終於有較具體的公營房屋建屋計劃可以落實，但古洞北及粉嶺北新發展區為北部都會區中較早發展的區域，政府預料整個北部都會區可容納250萬人口，現時9,000個單位明顯只佔整個藍圖的一小部分，政府需要加快推動發展，同時要盡快釋出其他建屋計劃的具體方案和詳細數字。古洞北第19區最快可於2026年入伙，惟北環綫進展緩慢，他擔心古洞站的建設或會落後於居民入伙年期，屆時居民入伙猶如「開荒牛」，認為「基建配套要追得上先得」。