谷綠置居貨尾 漸進按揭被指離地

委員黃碧如則質疑，早前政府曾提出或可參考發展商建議，房委會亦可採用漸進式按揭，但此按揭模式未有具體細節，坦言「唔明點行」。她提醒若引進漸進式按揭，房委會需要留意其資助出售房屋本身已與私人市場價格脫節，提供41折及51折的優惠，認為「如果價值都已經咁低，再只供一半其實真係好低」，加上房委會出租公屋的收入一向是赤字，而其中一份較大的收入來源自資助出售房屋，若引入漸進式按揭，恐會對房委會財政狀況造成影響。

委員邵家輝則關注建築工人不足，他指人力資源亦是建屋成本之一，若能引入外勞減低建屋時的勞工成本，應可大幅降低成本並減低房屋出售價錢。他建議政府可認真考慮，由房委會作牽頭，引入外勞建屋。運輸及房屋局局長陳帆表示，未有想過委員對漸進式按揭意見「百花齊放」，僅稱此建議仍需要政府內部再討論，會適時向委員公布。至於人力資源問題，房屋署副署長（發展及建築）梁健文則表示，目前房委會已善用科技，例如組裝合成建築法，可以在場外預製組件，減少人手勞動。