政出多門有地不懂用 樓荒多年未紓緩 東方早獻藍圖 促精簡土地審批

本港現時要改變土地用途及發展新項目，過程需「過五關斬六將」，涉及規劃署、屋宇署和地政總署等多個部門。其中，地政總署在審批發展規劃時，並無訂明法定的審查批准時限，另土地承租人更往往會因細微修改，而要進行複雜的修訂土地契約程序。一塊生地要變熟地，再建屋入伙，短則5、6年，長則數十載仍未動土。

反觀一河之隔的深圳，去年7月起精簡發展程序，以加快建築發展效率，帶動社會和政府投資房屋建築項目，整個過程的審批時限分別從45個工作日和97個工作日，縮短至30個和41個工作日。

東方藍圖更明確指出，本港有逾千公頃未納入發展的棕地及120多萬平方米空置工廈及工業邨閒置地，反映本港土地資源不足，死因非「無地可用」，而是港府「有地不懂用」。