昔日東方私樓最低面積設限 料最快明年推行
【本報訊】政府有意在未來推售私人住宅用地時，訂下最低面積的限制。發展局局長黃偉綸昨日指出，當局隨即會就限制私樓單位最低面積展開研究，又認為有關研究不會做太耐，若有所調整，料最快明年可推行。有傳私樓限呎會以約210平方呎為目標，黃偉綸指相關數據會參考市區重建單位再取得平衡，最低面積可能會比上述呎數更大一點。
黃偉綸昨出席電台節目時表示，留意到近日有聲音指樓價已高企，若再限制私樓單位最低面積，會否令入場金額升高，導致部分市民在市區買不到樓。黃對此強調要取得平衡，最重要是考慮對市民的影響，既然當局提出「住大啲」的願景，相信要向此方向前進。
北區樓掀炒風 黃偉綸：短線波動
《施政報告》提及發展「北部都會區」後，帶動了北區及元朗區的樓價及交投量。黃偉綸指若出現短線市場波動，可能基於不同考慮或傳聞等等，他強調政府「看長遠」，會持之以恒提供更多土地興建房屋。
他指日後「北部都會區」可增添約16萬至18萬個單位，形容持續不斷供應單位，總會對樓價發揮紓緩作用。至於「北部都會區」預計在20年後才正式完工，黃偉綸明言新界北發展內，有部分新發展區已經施工，將來可以在不同階段入伙，故不存在廿年後才能有房屋供應。
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