規劃審批龜速 阻覓地建屋

本港每個土地發展項目均受規劃署、地政總署和屋宇署所制訂的發展管制參數規管。以房屋項目為例，由「生地」變「熟地」，以至住宅落成入伙，過程需符合規劃、建築物管制、土地行政等方面的法規，並由相關部門層層審批。上述督導小組由發展局常任秘書長（規劃及地政）擔任主席，成員包括屋宇署、地政總署及規劃署的部門代表，就精簡或改善現行發展管制制度擬定建議。

督導小組過往落實了涉及7個課題的精簡措施，包括建築物高度限制、綠化上蓋面積要求、園境要求、可持續建築設計指引內樓宇間距和樓宇後移的要求、地契內「設計及佈局條款」的應用，以及非建築用地的限制，可惜仍然成效不彰。