發展棕地港府得把口

承諾覓110公頃建公營屋兌現不足一半

港府發展棕地不力。團體綠色和平昨日聯同本土研究社發布棕地研究報告，力數本屆政府訂下的多項棕地承諾落空「走數」。政府曾於土地供應專責小組報告指出短期內會發展110公頃棕地作房屋發展，惟研究發現當局目前僅選取了12幅、合共47公頃棕地作公營房屋選址，完成度不足一半。報告又發現上述選址界線外約500米範圍內已有約160公頃棕地，與政府選址的交通基建等條件相若，卻被定義為「分散」及「難以發展」而遭無視，甚為浪費。

拒採納160公頃即食棕地

本土研究社研究員周藹銓指出，上述160公頃「即食棕地」當中最大一幅，為元朗沙江圍天影路原有選址旁邊的佔地約40公頃的棕地群，目前大多為貨倉及貨櫃車場。

周認為，此棕地群無論面積、交通、基建配套等條件與原有選址相若，但卻被政府定義為「難以克服發展局限」而遭無視，白白浪費大量土地。她批評當局一直未交代發展的難處、但事實上手握《收回土地條例》此尚方寶劍，實難以說服公眾。

此外，團體又批評政府曾承諾會透過規劃及配套，提升棕地使用效率，卻未見成效。政府以往的棕地報告指約有26公頃棕地獲保留現有用途，不作發展。今次團體向當局查詢得知，以上被保留的棕地主要在十八鄉油渣埔村以南，以及黃泥墩村路以東、大棠荔枝山莊一帶。團體近日視察油渣埔村，發現該棕地大多用作車場及儲物場，屬於可重置的作業，認為保留此等棕地並非上策。本土研究社研究員蔡諾正形容當局保留以上棕地做法奢侈，現場作業明明可以重置，並透過重新規劃，騰出土地興建多層工業大廈或其他公共用途。

捨易取難硬推明日大嶼

綠色和平項目主任陳可淳批評當局捨易取難，放棄道路配套較完備的棕地不顧，反而硬推「明日大嶼」造地填海或者企圖開發破壞自然濕地。她敦促港府在今屆任期內優先發展棕地，全面規劃以及善用棕地，勿再「打大自然主意」。